今年以来，在周家桥街道、中吴小区的领导下，三井南寨小区行业委员会、业主代表多次与新长宁集团旗下仙霞物业、大厦物业召开协调会，讨论电梯维修到期后的运维管理问题。最近，关于安装电梯操作和管理服务的三方协议已经成功签署。
根据协议，电梯安装的运营管理由仙侠物业和大厦物业共同承担，但分工不同。其中，贤霞物业作为小区物业管理公司，承担电梯设备的日常管理工作，包括日常清洁、应急处置、电费收付等;具有专业电梯维修资质的楼宇物业作为维修单位，负责电梯的安全性能，包括电梯的日常维护、检查检测、故障处理、年度检查报告等。大发体育
据仙霞物业负责人张飞介绍，电梯每年运维管理费约10000元，住户可选择均摊或按楼层比例分摊。37号楼的住户选择按楼层比例分摊，住在7楼的住户每月只需支付44元左右。
成功安装电梯不容易，后续管理不能掉链。"长宁区周家桥街道党总支书记王晓杰表示，物业委托，可以解决居民安装电梯后的后顾无忧，对后续小区增加电梯有积极的推动作用。另一方面，小区电梯统一托管所涉及的熟悉物业，也使得小区整体管理更加有序、安全。