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澳门威尼斯人官方网站:为解决社区纠纷提出了有效途径

时间:2020/8/2 8:12:05   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:对于城市居民来说,他们工作之余的大部分时间都是在社区度过的。人们在接触社区生活的过程中,难免会遇到大的或小的矛盾,而这些矛盾中有很多需要大家共同努力来解决。我国《物权法》初步确立了业主自治制度,但社区纠纷不断发生,成为城市生活中的突出问题。因此,我国第一部民法典在《物权法》的基础...
对于城市居民来说,他们工作之余的大部分时间都是在社区度过的。人们在接触社区生活的过程中,难免会遇到大的或小的矛盾,而这些矛盾中有很多需要大家共同努力来解决。我国《物权法》初步确立了业主自治制度,但社区纠纷不断发生,成为城市生活中的突出问题。因此,我国第一部民法典在《物权法》的基础上完善了业主自治制度,为解决社区纠纷提供了一条有效途径。

《民法典》第282条规定:“建设单位、物业服务企业或其他经营者使用业主共有部分取得的收入,扣除合理费用后归业主所有。”例如社区的绿地、休闲广场、电梯等都是社区居民的共同部分。建设单位和住宅物业在电梯安装广告牌或显示屏,通过张贴或播放广告产生收益的,扣除印刷广告牌和购买显示屏的合理成本后,剩余收益归此处业主所有。

《民法典》实施前,《物权法》并未规定电梯张贴、播放广告等行为应由业主共同决定。民法典正式实施后,需要业主决定使用社会的公共部分进行商业活动。

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